Au pied du tramway St Maur

Les points forts :

Emplacement
Cachet

Au coeur de Saint-Maur, appartement rare de près de 170 m² habitables.

Il dispose de sa propre entrée indépendante sur rue, séjour parqueté chevron, cuisine équipée, salle de bains, dressing, cellier, 2 chambres (possibilité 3), bureau, agréable jardin d'hiver. L'atout majeur du bien : une belle terrasse au calme, à l'arrière de la copropriété. Possibilité acquisition d'une place de stationnement privative pour 20.000 euros. Copropriété bien tenue et faibles charges.

Appartement unique sur le marché, pour les amateurs de cachet.

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2335.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-07-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf

Référence	VA19727
Ville	Marcq-en-Barœul 59700
Secteur	Secteur Marcq-Wasquehal-Mouvaux
Charges	100 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	162.00 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1900
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Equipée
Vue	Ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Isolation	oui
Stationnement int.	1 parking + 20.000 euros

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