T4 rénové terrasse et garage

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE dans le quartier St Maur de Lille.

Dans une copropriété sécurisée, à deux pas du grand boulevard et du tramway, appartement entièrement rénové développant 101 m² habitables.

Hall d'entrée avec rangements, porte blindée, donnant sur le salon et son balcon, vaste séjour avec îlot central donnant sur sa terrasse exposée SUD EST.
Le tout baigné de lumière ! Vue dégagée sur la verdure !

Côté nuit, trois chambres (dont une aménagée en dressing), balcon et rangements, buanderie, salle de bains.

Cave.
Charges 200 € par mois environ. Chauffage individuel.
Possibilité d'acheter un garage pour 20 000 € en sus.
Libération 30 novembre 2022

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf

Sous compromis

Référence	VA19939
Ville	La Madeleine 59110
Secteur	Secteur La Madeleine
Charges	200 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	101.00 m²
Séjour	50 m²
Pièces	5
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1
Étage	5
Epoque, année	1960
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Verdure
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est
Stationnement int.	1 Garage
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcons	4
Piscine	Non
Taxe foncière	1 700 €/an

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10 000 Troyes.

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