Agence de la Forêt
33 rue René d'Hespel
59910 Bondues


03 20 23 20 83
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Rooftop Marcq-en-Baroeul 292 m²
4 000 €/mois CC
4 000 €/mois CC
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ROOFTOP EXCEPTIONNEL EN LOCATION EN PLEIN COEUR DU CROISE LAROCHE T5-6
Dans un environnement calme et sécurisé, découvrez cet appartement d'exception avec vue sur toute la métropole Lilloise.
Situé au dernier étage, l'ascenseur dessert l'appartement.
Vous serez séduits par les volumes impressionnants, la qualité des matériaux et les nombreux rangements.
Une belle pièce de vie de 67 m² baignée de lumière avec coin cheminée feu de bois.
Une cuisine équipée et aménagée attenante à la salle à manger de 25 m².
On accède à l'extérieur, par un joli jardin d'hiver de 17m² et un coin bibliothèque ou chambre, une salle de douche attenante.
Côté nuit, 4 belles chambres dont une avec bureau. Une salle de douche et une salle de bain (douche et baignoire) le tout neuf avec des matériaux de qualité.
Une seconde cuisine, pouvant faire office de buanderie.
Prestations hautes gammes.
Pour compléter ce bien, vous disposez de 2 caves, 2 garages fermés et 2 places de parkings extérieures et sécurisées.
CONTACTEZ NOUS VITE !
Loyer : 3755 €/mois
Charges : 245 €/mois avec régularisation annuelle.
Honoraires locataires : 10 m²/habitable
Honoraires propriétaires : 10 m²/habitable
Etat des lieux : par HUISSIER.
Loyer de base 3755 €/mois. Provision sur charges 245 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 755 €. Honoraires de 2 927 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 5970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceLA20715
VilleMarcq-en-Baroeul 59700
Charges245 € /mois
Type d'appartementRooftop
Surface292.00
Surface au sol292
Séjour67
Balcon2
Terrasse48
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Étage8
Epoque, année1948
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VuePanoramique
OuverturesAluminium
ExpositionSud-Est
Stationnement int.2   n°42 et 43
Stationnement ext.2   32/33
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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