Agence de la Forêt
33 rue René d'Hespel
59910 Bondues


03 20 23 20 83
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T2 La Madeleine Secteur La Madeleine 43 m²
144 000 €
144 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Potentiel
Nouveauté à découvrir rapidement. Avenue Saint-Maur, proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, tramway, gares Lille Flandres/Europe et hypercentre de Lille en quelques minutes. Appartement T2 dans une résidence des années 70 avec ascenseur. Composé d'une entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante à équiper, 1 chambre, salle de bains et WC séparés. Place de parking privative et cave. Appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif avec déficit foncier. Produit rare dans le quartier. Pour visiter, nous avons les clés!
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €.Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 007 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 631.00 et 853.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA21330
VilleLa Madeleine 59110
SecteurSecteur La Madeleine
Charges250 € /mois
Type d'appartementT2
Surface43.00
Séjour19
Pièces2
Chambres1   9 m²
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1970
État généralA rénover
ChauffageGaz
Collectif
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionNord-Est
Isolationoui
Stationnement ext.1   place privative
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière900 €/an

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