La Madeleine Saint-Maur

Les points forts :

Emplacement
Charme et cachet

A La Madeleine Saint-Maur, avenue Bernadette. Appartement T2, 52 m² habitables avec terrasse 25 m2 et dépendance 18m². Composé d'une entrée, séjour lumineux avec parquet chevron, cuisine indépendante, cellier, une grande chambre, salle de bains et WC séparés.

Petite copropriété de 3 appartements et faibles charges. La réfection de la toiture sera prise en charge par le vendeur. Appartement idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif, dans un environnement prisé et proche du tramway, écoles, commerces etc...

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA20475
Ville	Marcq-en-Barœul 59700
Secteur	Secteur Marcq-Wasquehal-Mouvaux
Charges	40 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	52.00 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1920
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Vue	Ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Isolation	oui
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	650 €/an

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