BEAU DUPLEX T3 avec terrasse

Les points forts :

pas de copro, près de la mer, de la piscine, des commerces

Venez respirez le bon air le week-end dans un joli T3 à 2 pas de la piscine et de la mer à Berck-plage.
ou investissez en locatif saisonnier...
Bel appartement duplex T3 entièrement rénové (10 ans) de 70m2
Pas de charge copro ...situé au 1er étage dans une bâtisse composée de 2 appartements.
L'accès se fait au RDC par escalier extérieur privé donnant sur une terrasse privée
au premier étage: 1 séjour/salon, une cuisine équipée, une pièce débarras arrière-cuisine, une terrasse
au 2 éme étage: une très grande chambre avec cheminée décorative, une chambre double et une salle d'eau.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA20400
Ville	Berck 62600
Type d'appartement	T3
Surface	70.00 m²
Balcon	12 m²
Terrasse	7 m²
Pièces	3
Chambres	2
Étage	1
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Rue
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Isolation	oui
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	956 €/an

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