À vendre - T4, 4 pièces situé à La Madeleine (59110)

Les points forts :

Emplacement
Volumes
Proximité Gares

La Madeleine Romarin, dans une rue calme et prisée du secteur. De beaux volumes pour cet appartement de près de 100 m² habitables. Composé d'une grande entrée, pièce à vivre lumineuse sur bel extérieur, cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 3 chambres et rangements, salle de bains et WC séparés. Cave et garage. Résidence bien tenue avec ascenseur, tout inclus dans les charges. Environnement recherché, proximité tramway et commerces, gares et hypercentre de Lille à quelques minutes à pied.

Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA20624
Ville	La Madeleine 59110
Secteur	Secteur La Madeleine
Charges	306 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	95.00 m²
Séjour	30 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1960
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Equipée, Indépendante
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Isolation	oui
Stationnement int.	1 garage sous-sol
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 630 €/an

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10 000 Troyes.

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