Maison individuelle à Saint Maur

Unique propriété individuelle à Saint Maur, à 2 pas du tramway et de ses commerces.

Abritée des regards, cette maison au style unique est bâtie sur une parcelle verdoyante.
Elle offre en rez de chaussée, un hall d'entrée, une vaste pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée. Un bureau ou salle TV attenante. 3 chambres dont une suite parentale. Grande pièce de 20 m² idéale pour une profession libérale, chambre supplémentaire ou salle de sport...
Au 1er étage, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau attenante. Coin kitchenette.

Garage double et parking 4 voitures. Gare de Lille en 10 minutes.

Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1665.00 et 2253.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf

Référence	VM34740
Ville	La Madeleine 59110
Secteur	Secteur La Madeleine
Type	Individuelle
Surface	245.00 m²
Séjour	80 m²
Superficie du terrain	16 a
Pièces	7
Chambres	6
Niveaux	1
Salle de bains	4
WC	5 Indépendant
État général	En excellent état
Vue	Verdure
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2 garage
Stationnement ext.	4 parking
Piscine	Non
Taxe foncière	3 200 €/an

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