Agence de la Forêt
33 rue René d'Hespel
59910 Bondues


03 20 23 20 83
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Maison individuelle Wambrechies Secteur Autres villes du Nord 186 m²
844 000 €
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NOUVEAUTÉ - GROUPE FOREST
ARCHITECTE ANDRÉ GRANET, neveu de GUSTAVE EIFFEL
Découvrez cette demeure prestigieuse, autrefois résidence du directeur de LA LAINIÈRE DE WAMBRECHIES, signée par l'architecte renommé André Granet, neveu du célèbre Gustave Eiffel. Construite en 1924, cette propriété historique allie charme et élégance.
Caractéristiques Principales :
  • Grand Salon de plus de 49m² :
    • Spacieux et baigné de lumière
    • Doté d'une magnifique cheminée à feu de bois d'époque, parfait pour vos soirées d'hiver.
  • 5 belles chambres avec chacune leur cheminée style début du siècle :
    • Idéales pour accueillir votre famille et vos invités avec confort.
  • Jardin luxuriant :
    • Un écrin de verdure où se mêlent arbres centenaires et espaces fleuris, offrant calme et sérénité.
  • Garage :
    • Pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Cette maison est un véritable bijou architectural, alliant histoire et modernité, dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une demeure d'exception.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires inclus de 2.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4430.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM36197
VilleWambrechies 59118
SecteurSecteur Autres villes du Nord
TypeIndividuelle
Surface186.00
Séjour49
Superficie du terrain08 a
Pièces7
Chambres5
Niveaux3
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1924   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.4
PiscineNon
Taxe foncière1 392 €/an

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