Agence de la Forêt
33 rue René d'Hespel
59910 Bondues


03 20 23 20 83
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Maison individuelle Linselles Secteur Linselles-Vallée Lys 320 m²
619 000 €
619 000 €
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Les points forts :
  • Très belle surface, 7 chambres, nombreux stationnements
BOURGEOISE INDIVIDUELLE

Laissez-vous séduire par cette demeure de Famille pleine de charme !
Cette belle bourgeoise individuelle vous offre une prestation de qualité.
A 7km du centre de Linselles, elle pourra convenir aux Familles comme aux professions libérales.
Elle est composée d'une belle entrée qui dessert un spacieux séjour avec parquet massif et cheminée de marbre. La cuisine toute équipée a conservé son magnifique carrelage en ciment d'origine. Un vestiaire, des toilettes et une grande buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. La cave de 20m² est accessible par l'entrée.
Au premier étage, le palier dessert trois grandes chambres parquetées ainsi qu'une salle de douche avec toilette et une salle de bains complète.
Au second étage, nous retrouvons quatre chambres spacieuses ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau et d'une salle de douche avec toilette.
Pour parfaire le tout, le jardin offre une terrasse de 70m².
Des dépendances  de plus de 73m² au fond du jardin vous offre des possibilités d'aménagement. Une autre pièce aménagée de 50m² laisse libre cours à votre imagination.

Possibilité de bâtir un grand carport de 40m² sur le côté de la maison.
Un portail électrique vous donne accès au jardin.

Les menuiseries sont en double vitrage, le système de chauffage est au gaz,
les toilettes sont branchés au tout à l'égout, présence de la fibre optique et d'une alarme.
La maison est en excellent état technique.

Elle comblera les amoureux du beau !
Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1844.50 €. Date de réalisation du DPE : 19-10-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf
RéférenceVM35307
VilleLinselles 59126
Code postal59126
SecteurSecteur Linselles-Vallée Lys
TypeIndividuelle
Surface320.00
Séjour40
Superficie du terrain09 a 24 ca
Terrasse70
Pièces8
Chambres7
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1930
État généralEn excellent état
ExpositionNord-Est
ChauffageElectrique
Gaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.3   dans le jardin, possibilité de carport sur le côté de la maison
Toitureneuve 2023
PiscineNon
Taxe foncière2 700 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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