317 000 € |
Maison située au Plouich, à 2 pas du quartier Saint Maur, de se commerces et du tramway. Entièrement rénovée en 2022, elle offre un hall d'entrée, une cuisine à aménager, une salle à manger et une salon donnant sur une terrasse exposée SUD OUEST sans vis à vis ! Au 1er étage, une chambre avec salle de bains. Au 2nd, 2 chambres. Cavette. Loyer garanti par notre partenaire et concierge en location saisonnière : 1750 € par mois soir 21 000 € par an. Rentabilité de 6,6% pendant 5 ans soit 105 000 € - peindre certains murs en couleur - installer une cuisine - installer des luminaires - installer une paroi de douche | Honoraires inclus de 3.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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