APPARTEMENT T1bis AVEC VUE PANORAMIQUE

Les points forts :

VUE PANORAMIQUE
EXPOSITION SUD-OUEST
ETAT GÉNÉRAL

VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUX

Exclusivité Groupe Forest

Résidence Flandre

Croix Barbieux, cet appartement T1bis rénové dans un esprit contemporain vous séduira par sa vue panoramique.

Situé dans une résidence sécurisée bénéficiant de son parc privé, il propose 43 m² habitables plus un balcon de 6 m² exposé sud-ouest et une grande cave de 10 m².

Il distribue une spacieuse entrée, une pièce à vivre de 26 m² avec une baie vitrée sur balcon, une cuisine aménagée de 6 m², une salle de douche et de nombreux placards.

Cuisine, salle de douche et baie vitrée sont neuves.

Idéal pour un premier achat ou un investissement (loyer mensuel autour de 500 € hors charges)

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 351.00 et 515.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VA20050
Ville	Croix 59170
Charges	125 € /mois
Type d'appartement	T1/2
Surface	43.00 m²
Séjour	26 m²
Pièces	1
Salle d'eau	1 Salle de douche
WC	1
Étage	4
État général	En excellent état
Chauffage	Au sol Collectif
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Vue	Verdure
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	716 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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