CANO D 'OR / JARDIN

*** Canon d’Or ***
Située dans le très prisé quartier du Canon d’Or à Lambersart, cette maison semi-individuelle de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée pratique dessert une grande pièce de vie lumineuse ainsi qu’une pièce supplémentaire côté rue, parfaite pour une salle de jeux ou une chambre.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et une chambre bébé/ bureau indépendant.

L’extérieur bénéficie d’un jardin de 250 m² exposé sud, une surface rare et appréciable dans le secteur.
Stationnement facile dans la rue .

Un bien fonctionnel qui allie confort et emplacement recherché.

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM38451
Ville	Lambersart 59130
Secteur	Secteur Lambersart
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	115.00 m²
Séjour	37 m²
Superficie du terrain	03 a 85 ca
Pièces	4
Chambres	3 3 chb + bureau
Niveaux	3
Salle de bains	1 sdb complete
Salle d'eau	1 sdb complete
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1930
État général	En excellent état
Vue	Verdure
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Equipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Piscine	Non
Taxe foncière	1 047 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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