Agence de la Forêt
33 rue René d'Hespel
59910 Bondues


03 20 23 20 83
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Maison individuelle Marcq-en-Baroeul 360 m²
1 970 000 €
1 970 000 €
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Les points forts :
  • emplacement-cubique-architecture-faible consommation
       

Demeure d'Exception dans le plus beau quartier de Marcq

       

Immobilière de Marcq vous présente une propriété d'exception, alliant luxe, espace et sérénité

   
       
           
       
       

🌿 Une Oasis de Sérénité au Cœur d'un Écrin de Verdure

       

Imaginez un instant : vous franchissez le portail d'une propriété majestueuse de 360 m², nichée au cœur d'un vaste terrain de 1918 m², où le temps semble suspendu. Cette maison d'exception, construite en 2009, incarne l'alliance parfaite entre modernité et raffinement, offrant un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

       

Dès votre arrivée, vous êtes enveloppé par une atmosphère de calme et d'élégance. La façade en aluminium, alliant durabilité et esthétique contemporaine, reflète la lumière du soleil tandis que les vastes ouvertures invitent la nature à pénétrer au sein de votre foyer. Une vue imprenable sur la campagne environnante s'offre à vous, transformant chaque journée en une expérience visuelle apaisante.

   
       
       

🏡 Un Espace de Vie Généreux et Lumineux

       

À l'intérieur, cette demeure respire la générosité et le confort. Le séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, est le cœur battant de la maison. Imaginez-vous y organiser des dîners entre amis ou des moments en famille, bercé par la douceur des rayons du soleil qui inondent la pièce. Les 8 pièces de la maison, réparties sur le rez-de-chaussée, offrent un agencement intelligent et spacieux, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir vos invités avec distinction.

       

Les 5 chambres, chacune dotée d'un caractère unique, promettent des nuits paisibles et réparatrices. Les 4 salles de bains et les 3 WC indépendants garantissent intimité et praticité au quotidien. La cuisine aménagée, fonctionnelle et élégante, est prête à accueillir vos plus belles créations culinaires, tandis que la cave de 30 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage ou la détente.

   
       
       

✨ Des Prestiges qui Font la Différence

       

Cette maison ne se contente pas d'offrir un espace de vie généreux : elle incarne un standing de grand luxe. Le toit plat et moderne ajoute une touche architecturale audacieuse, tandis que le parking intérieur pour 2 véhicules et les 8 places de stationnement extérieur assurent un accueil sans pareil pour vos invités ou vos véhicules. L'assainissement individuel, intégré avec discrétion, garantit un confort optimal sans compromettre l'esthétique de la propriété.

       

Chaque élément de cette demeure a été conçu pour sublimer votre quotidien. Que ce soit le choix des matériaux nobles, l'agencement des pièces ou l'attention portée à chaque détail, tout concourt à créer un cadre de vie où chaque instant devient un plaisir.

   
       
       

📍 Un Cadre de Vie Enchanteur

       

Située en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé où la nature est reine. Les paysages verdoyants et les horizons dégagés offrent une sensation d'espace et de liberté inégalée. Vous profiterez d'un cadre de vie apaisant, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

       

À quelques minutes à peine, vous trouverez plusieurs commerces, des écoles réputées, des centres médicaux et des espaces de loisirs pour répondre à tous vos besoins du quotidien. Les routes bien desservies vous permettront de rejoindre les grandes villes en un temps record, tout en profitant du calme et de la sérénité de la campagne.

       

Que vous soyez amateur de randonnées, de vélo ou simplement de balades en pleine nature, cette propriété est le point de départ idéal pour explorer les trésors de la région. Et pour les jours où vous aurez envie de changement, les centres-villes animés et les sites culturels ne sont qu'à une courte distance.

   
               
Honoraires inclus de 2.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 925 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2080.00 et 2880.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM38503
VilleMarcq-en-Baroeul 59700
SecteurSecteur Marcq-Wasquehal-Mouvaux
TypeIndividuelle
Surface360.00
Séjour60
Superficie du terrain19 a 18 ca
Pièces8
Chambres5
Salle de bains4
WC3
Epoque, année2009
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageGéothermie
OuverturesAluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.8
Toitureplate
Taxe foncière5 322 €/an

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