MAISON NEUVE avec 3 chambres, jardin et place de parking- Prestations haut-de-gamme

A proximité de toutes commodités, à moins de 10 minutes à pied du centre de Croix et 6 min de la gare, cette belle maison neuve semi-mitoyenne livrée clés en mains et aux prestations haut-de-gamme comprend:

- Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine Schmidt entièrement équipée (Electroménager Bosch et Whirlpool GARANTI) et poêle à pelés connecté, cellier, WC
- A l'étage: un palier, 3 chambres, une salle de bain, WC

Jardin 50m² SUD-OUEST
PLACE DE PARKING PRIVATIVE (Possibilité d'acquisition de parkings supplémentaires)
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Résidence sécurisée et à taille humaine de 6 maisons- Visiophone - Local à vélos -Volet roulants électriques -Radiateurs connectables à chaleur douce (détection de présence et fenêtres ouvertes)- Dalles, planchers avec rupture acoustique - Menuiseries en aluminium -Chauffe-eau thermodynamique
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FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ET EXONERATION DE LA TAXE FONCIERE PENDANT DEUX ANS
GARANTIES DECENNALES ET BIENNALES
NORMES RT2012

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Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf

Référence	VM33690
Ville	Croix 59170
Secteur	Secteur Croix-Hem-Roubaix
Charges	100 € /mois
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	103.00 m²
Séjour	48 m²
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2022
État général	Neuf
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement ext.	1
Piscine	Non

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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