Agence de la Forêt
33 rue René d'Hespel
59910 Bondues


03 20 23 20 83
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Maison individuelle Bondues Secteur Bondues-Wambr-Roncq 168 m²
980 000 €
980 000 €
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Les points forts :
  • Secteur calme et verdoyant, très recherché à Bondues
  • Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et suite parentale au rez-de-chaussée
  • Beau jardin arboré de 1 400 m² avec garage double
🌿 À vendre – Bondues, secteur prisé
Maison individuelle de caractère – 168 m² habitables sur plus de  1 800 m² de terrain arboré
Nichée dans un écrin de verdure au cœur d’un domaine résidentiel recherché, cette élégante maison familiale allie charme, volumes et confort moderne, offrant un cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 73 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin.
Le parquet massif et la cheminée à foyer ouvert créent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
La salle à manger s’ouvre sur une cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et élégante.
Un espace parental complet vient parfaire ce niveau : grande chambre, salle de douche contemporaine, dressing, WC séparé et buanderie attenante.
L’étage dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un espace modulable idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une cinquième chambre.
Un bureau en mezzanine accessible par un escalier indépendant offre un espace de travail calme et lumineux, pouvant facilement être transformé en chambre d’appoint.
Le jardin paysager de près de 1 400 m², sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant rare et apaisant.
Une grande terrasse orientée plein sud invite à la détente et aux repas en plein air.
Un garage double ainsi qu’un stationnement privatif complètent ce bien d’exception.
Les + de cette maison
  • Environnement calme, verdoyant et résidentiel
  • Beaux volumes et luminosité naturelle
  • Espace parental au rez-de-chaussée
  • Cheminée, parquet massif, prestations soignées
  • Garage double et grande parcelle arborée
💫 Une maison familiale et élégante, alliant authenticité et modernité, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bondues.
📞 A découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €.Dans une copropriété de 990 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM38095
VilleBondues 59910
SecteurSecteur Bondues-Wambr-Roncq
Charges75 € /mois
TypeIndividuelle
Surface168.00
Surface au sol194
Séjour73
Superficie du terrain18 a 12 ca
Pièces7
Chambres5   poss 6
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1   suite parentale
WC2
Epoque, année1975
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
PiscineNon
Taxe foncière1 900 €/an

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