PROCHE METRO

Maison idéalement située entre l’avenue de l’Hippodrome et le métro , offrant un beau jardin et un cadre agréable.

Elle se compose d’un vaste séjour traversant avec cuisine américaine, ainsi qu’une salle de bains au rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, et une troisième chambre est aménagée au deuxième étage.

Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

Cette maison nécessite quelques travaux de confort pour être entièrement mise à votre goût, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.

MANDAT 1925

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3460.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM38838
Ville	Lambersart 59130
Secteur	Secteur Lambersart
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	109.00 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	03 a 15 ca
Terrasse	10 m²
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	3
Salle de bains	1 RDC
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1930
État général	En bon état
Vue	Verdure
Exposition	Nord-Ouest
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	1 DEVANT LA MAISON
Piscine	Non

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