Agence de la Forêt
33 rue René d'Hespel
59910 Bondues


03 20 23 20 83
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Duplex Mouvaux 114.23 m²
450 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Volumes
VIVRE EN APPARTEMENT AU CENTRE VILLE DE MOUVAUX 

Au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway et du Parc du Hautmont, découvrez ce bel appartement indépendant en duplex, au charme indéniable.

Ce bien séduit par son cachet, ses volumes généreux et la qualité de son état technique.

L’appartement s’ouvre sur une remarquable pièce de vie traversante de près de 60m², bénéficiant d’un superbe plancher d’origine. Elle accueille un élégant séjour agrémenté d’une cheminée à feu de bois, ainsi qu’une cuisine équipée récente, pensée dans un esprit à la fois fonctionnel et convivial.

À l’étage, un vaste palier distribue deux chambres, avec la possibilité d’aménager aisément une troisième chambre, ainsi qu’une salle de bains complète, équipée d’une baignoire et d’une douche.

Le bien bénéficie également d’un atout particulièrement recherché : une exceptionnelle terrasse de 58m², idéalement exposée, offrant un véritable espace extérieur à vivre en toute intimité.

Sans aucune charge de copropriété, cet appartement indépendant réunit des prestations recherchées, un emplacement privilégié et un cadre de vie agréable au quotidien.
Un bien singulier, alliant caractère, volumes et extérieur d’exception.
Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA23417
VilleMouvaux 59420
Type d'appartementDuplex
Surface114.23
Séjour33
Terrasse58
Pièces3
Chambres2   10,95 / 11,88
Salle de bains1   douche + baignoire + w.c
WC2
Étage1
Epoque, année1930   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée
VueVerdure
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
ExpositionEst
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière992 €/an

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Agence de la Forêt
33 rue René d'Hespel
59910 Bondues

Téléphone : 03 20 23 20 83
E-mail : contact@agforet.fr

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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