T2 de 33 m² en plein Croisé Laroche

Top emplacement pour cet adorable T2 de 33 m2 au coeur du Croisé Laroche.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, idéal logement étudiant (EDHEC, SKEMA ... en 20 minutes).
Séjour avec parquet chevron, très belle vue sur le Croisé Laroche.
1 chambre avec placard.
Cuisine équipée ouverte.
Cave partagée.
Très lumineux, persiennes électrique sur tout l'appartement.
Disponible fin août 2026.

Loyer : 670€/mois - Charges : 30€/mois
Honoraires d'agence : 429€ état des lieux inclus.

Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Honoraires de 429 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 615.00 et 831.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA20052
Ville	Marcq-en-Baroeul 59700
Secteur	Secteur Marcq-Wasquehal-Mouvaux
Charges	30 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	33.30 m²
Pièces	2
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1930
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Partiellement équipée
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Ascenseur	Non
Cave	Oui

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