T3 TERRASSE GARAGE ET PARKING

APPARTEMENT RECENT DE 66M², 2 CHAMBRES, TERRASSE AVEC JARDIN, GARAGE ET PARKING

Rare sur le marché, cet appartement T3 de 66 m² est à découvrir dans la ville prisée de Linselles.
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et de standing, dans un quartier calme, il combine confort intérieur et extérieur grâce à sa terrasse et son jardin orienté Sud. En prime, vous bénéficiez d’un garage et d’une place de parking. Il se compose :

Entrée avec placards
Séjour lumineux de 26 m² avec cuisine moderne ouverte
Deux chambres
Salle d’eau

Informations financières:

Charges de copropriété: 380 € par trimestre
Taxe foncière: 1 169 €

À ne pas manquer, ce bien mérite une visite rapide pour apprécier tout son potentiel.

Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 500 €.Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA22845
Ville	Linselles 59126
Secteur	Secteur Linselles-Vallée Lys
Charges	126,66 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	66.25 m²
Séjour	26 m²
Terrasse	18 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	2018
État général	En bon état
Chauffage	Gaz
Cuisine	Equipée, Américaine
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Stationnement int.	1 N°23
Stationnement ext.	1 PARKING N°21
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	1 169 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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