🏡 Bien atypique à Halluin Centre – Maison Rénovée de 150 m² + Appartement Indépendant de 37 m² + Cour Privative de 75 m²

Les points forts :

• 2 biens indépendants
• Au calme tout en étant au centre ville

📍 Hyper centre-ville d’Halluin, à deux pas des commerces, écoles, services et transports (L4 & L91 à 1 min), dans une petite copropriété sécurisée : découvrez un ensemble immobilier rare et polyvalent, idéal pour famille, profession libérale ou investisseur.
🔸 Un lot complet comprenant :
✔️ Maison individuelle rénovée de 150 m²
✔️ Appartement indépendant 2 pièces de 37 m² (rez-de-chaussée, entrée séparée)
✔️ Parking privatif et sécurisé
✔️ Cour/terrasse de 75 m² exposée sud-ouest
🏠 La Maison principale (150 m²)
Une rénovation complète et soignée qui allie cachet de l’ancien et fonctionnalité moderne :
Au rez-de-chaussée :

• Entrée spacieuse avec potentiel bureau ou espace de jeux
• Accès à une cave voûtée en très bon état de 17 m2
• Chaufferie avec chaudière gaz récente, buanderie, cellier, WC séparés
• Salon parqueté chaleureux, salle à manger lumineuse
• Cuisine dînatoire moderne avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse privative de 75 m², orientée sud-ouest – idéale pour les repas en extérieur, les enfants ou les deux-roues (carport possible)

À l’étage :

• Deux chambres enfants
• Salle d’eau moderne avec WC
• Suite parentale de plus de 28 m² avec salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque)

Combles aménagés : parfait pour un bureau, dressing ou 4e chambre selon vos besoins.
🏡 L’Appartement Indépendant (37 m²)
Accessible par une entrée séparée, cet appartement de type T2, situé au rez-de-chaussée, offre une polyvalence totale :
✔️ Logement familial (ados, grands-parents)
✔️ Location meublée ou Airbnb
✔️ Bureaux ou cabinet professionnel indépendant
Aucun vis-à-vis avec la maison, il peut être exploité en toute autonomie.
⚙️ Caractéristiques techniques & confort :

• Huisseries PVC double vitrage
• Persiennes électriques
• Chaudière gaz entretenue (installée en 2020)
• Tout à l’égout
• Toiture récente en excellent état
• DPE : C / C

💡 Pourquoi ce bien est exceptionnel ?

• Deux logements indépendants = 2 projets en un seul achat
• Rénovation complète = Aucun travaux à prévoir
• Hyper centre mais au calme car en retrait
• Multiples possibilités d’exploitation : résidence principale + location, famille recomposée, cabinet pro, investissement patrimonial...

📞 Visite sur rendez-vous – Bien rare sur Halluin, à découvrir rapidement !