PROPRIÉTÉ DE 400M2 AU STYLE UNIQUE

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE DU GROUPE FOREST

ROUBAIX MOTTE-LINNÉ, VENEZ DÉCOUVRIR CETTE RÉALISATION UNIQUE DE STYLE MÉDITERRANÉEN DE L'ARCHITECTE FOYER DU CABINET IN SITU AUX VOLUMES EXTRAORDINAIRES D'UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 400M2 SUR UNE PARCELLE ENTIÈREMENT CLOSE DE 901M2.

ENTRÉE AVEC ESCALIER MONUMENTAL EN PIERRE BLEUE, CUISINE-SALLE À MANGER DE 55M2, SALON DE 55M2, SUITE AVEC CHAMBRE, DRESSING, BUREAU-ATELIER ET SALLE DE DOUCHE POSSIBILITÉ BAIGNOIRE.

L'ÉTAGE DISTRIBUE 4 TRES BELLES CHAMBRES, UNE SALLE DE DOUCHE ET UNE CUISINE AMÉNAGÉE : POSSIBILITÉ CHAMBRES D'HÔTES. L'ÉTAGE BÉNÉFICIE D'UN SECOND ACCÈS INDÉPENDANT.

UN PARKING DEUX VOITURES, UN GARAGE DEUX VOITURES ET UNE CAVE VIENNENT COMPLÉTER L'ENSEMBLE.

BEAU JARDIN AVEC BAMBOUS, OLIVIERS, FIGUIERS ET VIGNE.

NOMBREUSES POSSIBILITÉS : BUREAUX, SIÈGE SOCIAL, HABITATION, CHAMBRES D'HÔTES...

A DECOUVRIR.

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5940.00 € et 8110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM38519
Ville	Roubaix 59100
Secteur	Secteur Croix-Hem-Roubaix
Type	Individuelle
Surface	393.85 m²
Séjour	110 m²
Pièces	9
Chambres	5 POSSIBILITÉ 6
Niveaux	2
Salle de bains	2 DEUX SALLES DE DOUCHE
WC	2
Epoque, année	2000
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz Pompe à chaleur De ville
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Piscine	Non
Taxe foncière	4 200 €/an

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E-mail : contact@agforet.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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