Agence de la Forêt
33 rue René d'Hespel
59910 Bondues


03 20 23 20 83
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Maison mitoyenne 1 côté Wervicq-Sud Secteur Linselles-Vallée Lys 72.67 m²
209 000 €
209 000 €
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Les points forts :
  • Locataire sérieux
  • Idéal pour un Investissement locatif
*** Nouvelle exclusivité du groupe Forest immobilier ***

Découvrez cette ravissante maison semi-mitoyenne de 72 m² nichée sur une parcelle de 160 m², érigée en 2010. Un foyer chaleureux vous attend, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée agrémentée d'un placard astucieusement intégré. Le salon de 23 m² est le cœur de cette demeure, offrant un espace convivial pour vos moments de détente en famille. La cuisine, aménagée et équipée répondra à tous vos besoins culinaires. Vous aurez également un accès direct de la pièce de vie au jardin de 54 m², parfait pour les soirées barbecue ou les après-midi de farniente.
À l'étage, découvrez trois chambres, dont deux sont idéales pour des chambres d'enfants. Chaque chambre offre un espace privé harmonieux. Une salle de bain complète cet étage. Un garage pratique pour abriter votre voiture et une place de parking supplémentaire pour vos invités complètent cet ensemble.
Ce bien immobilier est actuellement loué pour 915 € par mois, garantissant un rendement locatif attractif. Le bail sera renouvelé en février 2024, offrant une opportunité d'investissement stable et fiable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 904.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-02-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM35238
VilleWervicq-Sud 59117
SecteurSecteur Linselles-Vallée Lys
TypeMitoyenne 1 côté
Surface72.67
Surface au sol60
Séjour23
Superficie du terrain01 a 60 ca
Pièces4
Chambres3   12,6 / 8,5 / 7,2
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2010
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Est
ChauffageGaz
De ville
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Toiture2010
PiscineNon
Taxe foncière650 €/an

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