Magnifique maison familiale dans un environnement privilégié

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Agence de la Forêt
33 rue René d'Hespel
59910 Bondues

03 20 23 20 83

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Les points forts :

Calme, nombreuses chambres , jardin magnifique, lumineuse , très bien exposée

Située en fond d’allée dans un environnement exceptionnel, cette maison bénéficie d’un cadre paisible et d’une parcelle arborée, offrant une belle intimité.
La vaste entrée donne accès à un grand salon-séjour de 50 m², lumineux et agréable, avec une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, complète parfaitement l’espace de vie.
Avec ses 6 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une famille.
Grand garage et magnifique jardin extrêmement bien entretenu

Honoraires inclus de 3.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 795 000 €.Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM37304
Ville	Sailly-lez-Lannoy 59390
Type	Individuelle
Surface	208.00 m²
Surface au sol	239 m²
Séjour	50 m²
Superficie du terrain	10 a 53 ca
Terrasse	40 m²
Pièces	8 6 chambres
Chambres	6 1 au RDC +5 à l'étage
Niveaux	2
Salle de bains	1 au RDC , douche + baignoire
Salle d'eau	1 attenante à la chambre parentale de l'étage
WC	2
Epoque, année	1995
État général	En excellent état
Vue	Verdure
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Autres	Cheminée Fibre optique Système d'alarme Volets électriques
Taxe foncière	2 340 €/an

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33 rue René d'Hespel
59910 Bondues

Téléphone : 03 20 23 20 83
E-mail : contact@agforet.fr

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41013 BLOIS CEDEX.

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